Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Gebäudeerwerb - Abbruchabsicht - Schaffung einer Mehrheit von Wirtschaftsgütern - Bilanz

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  EStG § 6 Abs. 1 Nr. 2, § 7 Abs. 1

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Papierfundstellen

• BFHE 127, 11
• DB 1979, 773
• BStBl II 1979, 299

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (3)

• BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77

  Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …

  Auszug aus BFH, 15.11.1978 - I R 2/76

  Zur bilanzmäßigen Behandlung eines Gebäudeerwerbs in Abbruchabsicht zum Zwecke der Schaffung einer Mehrheit von Wirtschaftsgütern (Anschluß an BFH-Beschluß vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620).

  Die Stellungnahme des BdF und des BdJ decken sich mit den im Beschluß des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 12. Juni 1978 GrS 1/77 (BFHE 125, 516 BStBl II 1978, 620) wiedergegebenen Ausführungen.

  Die bisherige Rechtsprechung im wesentlichen bestätigend hat der Große Senat des BFH in seinem Beschluß GrS 1/77 entschieden, daß, wenn der Erwerber eines objektiv technisch oder wirtschaftlich noch nicht verbrauchten Gebäudes dieses nach dem Erwerb abreißen läßt und das Gebäude bereits in dieser Absicht angeschafft worden war, der (Buch-) Wert und die Abbruchkosten zu den Herstellungskosten des neuen Gebäudes oder der sonstigen neuen Wirtschaftsgüter gehören, mit deren Herstellung der Abbruch des Gebäudes in engem wirtschaftlichem Zusammenhang steht.

  Wegen der Einzelheiten wird zur Vermeidung von Wiederholungen auf die Gründe des Beschlusses GrS 1/77 Bezug genommen.

  Im übrigen verweist der Senat darauf, daß nach dem Beschluß GrS 1/77 schon der Beweis des ersten Anscheins dafür spricht, daß der Erwerber das Gebäude in Abbruchabsicht erworben hat, wenn mit dem Abbruch innerhalb von drei Jahren nach dem Erwerb begonnen wird.

  Für die Gewinnermittlung der Klägerin ergeben sich nach den Grundsätzen der Entscheidung GrS 1/77 die nachstehenden Folgerungen.

  a) Bei der bilanzmäßigen Behandlung des Erwerbs des zum Abbruch bestimmten Gebäudes ist davon auszugehen, daß der auf die Klägerin entfallende Anteil am Gesamtkaufpreis auf das Grundstück und das Gebäude aufzuteilen ist, und zwar im Zweifel nach dem Verhältnis der Teilwerte (Beschluß GrS 1/77, Abschn. C II 3.).

• BFH, 18.03.1965 - IV 61/62 U

  Beiträge für Bausparkassen zur Erlangung von Baudarlehen als Sonderausgaben bei …

  Auszug aus BFH, 15.11.1978 - I R 2/76

  Das FG hat zu Unrecht angenommen, daß der für den Erwerb eines zum Abbruch bestimmten Gebäudes entrichtete Mehrpreis und die Abbruchkosten ohne weiteres als Anschaffungskosten des Grund und Bodens zu behandeln seien (vgl. schon zur bisherigen Rechtsprechung die BFH-Urteile vom 19. Mai 1961 VI 127/60 U, BFHE 73, 238, BStBl III 1961, 354; vom 18. März 1965 IV 61/62 U, BFHE 82, 207, BStBl III 1965, 320).
• BFH, 19.05.1961 - VI 127/60 U

  Anwendbarkeit von § 7 b Einkommensteuergesetz (EStG) 1953 auf einen Neubau, der …

  Auszug aus BFH, 15.11.1978 - I R 2/76

  Das FG hat zu Unrecht angenommen, daß der für den Erwerb eines zum Abbruch bestimmten Gebäudes entrichtete Mehrpreis und die Abbruchkosten ohne weiteres als Anschaffungskosten des Grund und Bodens zu behandeln seien (vgl. schon zur bisherigen Rechtsprechung die BFH-Urteile vom 19. Mai 1961 VI 127/60 U, BFHE 73, 238, BStBl III 1961, 354; vom 18. März 1965 IV 61/62 U, BFHE 82, 207, BStBl III 1965, 320).

• BFH, 08.10.1987 - IV R 56/85

  Kassettendecke mit Beleuchtungsanlage keine Betriebsvorrichtung

  Dieses Verfahren entspricht ständiger Rechtsprechung; die Aufteilung ist in gleicher Weise für den Veräußerer wie für den Erwerber verbindlich (Entscheidungen des Bundesfinanzhofs -BFH- vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516 , BStBl II 1978, 620 , Abschn. D II 3; vom 15. November 1978 I R 2/76 , BFHE 127, 11 BStBl II 1979, 299 ; vom 16. Dezember 1981 I R 131/78 , BFHE 135, 185 , BStBl II 1982, 320 ).
• BFH, 08.05.1992 - VI R 134/88

  Zahnmedizin-Studiumskosten eines Humanmediziners als Werbungskosten

  Soweit der BFH in einigen Fällen (Urteile vom 12. Juli 1974 VI R 125/72, BFHE 113, 109, BStBl II 1974, 712; vom 3. Dezember 1974 VI R 189/73, BFHE 114, 361, BStBl II 1975, 280; vom 18. März 1977 I R 2/76, BFHE 122, 77, BStBl II 1977, 547) die Aufwendungen für ein Zweitstudium als Fortbildungskosten zum Abzug zugelassen habe, sei der Streitfall mit den entschiedenen Fällen nicht vergleichbar.
• FG Brandenburg, 12.11.2002 - 3 K 192/01

  In Abbruchsabsicht erworbenes Gebäude als Anschaffungskosten des Grund und Boden; …

  Dementsprechend hat der BFH in seinem Urteil vom 15.11.1978 ( I R 2/76, BStBl. II 1979, 299) entschieden, dass der Restwert und die Abbruchkosten entsprechend dem wirtschaftlichen Zusammenhang zwischen dem Abbruch des Gebäudes und der Herstellung der neuen Wirtschaftsgüter auf diese zu verteilen ist, sofern ein Grundstück mit wirtschaftlich unverbrauchtem Gebäude mit der Absicht erworben wird, das Gebäude abzubrechen und auf dem Grundstück ein Einkaufszentrum zu errichten.

  Dabei ist zunächst hervorzuheben, dass nach der Rechtsprechung des BFH die Herstellung "an der Stelle" des abgebrochenen Gebäudes erforderlich ist (…vgl. den Wortlaut des Beschlusses des Großen Senats des BFH vom 12.06.1978 a.a.O. Seite 624 rechte Spalte; BFH, Urteil vom 15.11.1978 a.a.O.).

 
• BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Für ein in Abbruchabsicht erworbenes und bis zum Abbruch genutztes Gebäude ist …

  Die Anwendung des § 7 EStG ist für die Zeit der Zwischennutzung nicht ausgeschlossen (BFH-Urteil vom 15. November 1978 I R 2/76, BFHE 127, 11, BStBl II 1979, 299 unter 2b und 3).
• BFH, 16.12.1981 - I R 131/78

  Verteilung des Überpreises - Teilwert eines Grundstücks - Bebautes Grundstück

  Nach ständiger Rechtsprechung ist für die Zwecke der Aktivierung einer Mehrheit von Wirtschaftsgütern, für welche ein Gesamtkaufpreis bezahlt worden ist, dieser Kaufpreis auf die einzelnen Wirtschaftsgüter im Zweifel nach dem Verhältnis ihrer Teilwerte aufzuteilen (vgl. BFH-Beschluß vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, Abschn. D II 3, mit weiteren Nachweisen, BFH-Urteil vom 15. November 1978 I R 2/76, BFHE 127, 11, BStBl II 1979, 299).
• BFH, 20.12.1988 - VIII R 110/82

  Streit über die Höhe des Gewinns aus der Veräußerung eines gewerblichen Betriebs …

  Haben die Vertragspartner - wie im Streitfall - einen einheitlichen Kaufpreis für mehrere Betriebe vereinbart, so ist dieser im Verhältnis der Teilwerte der den einzelnen Betrieben zuzurechnenden Wirtschaftsgüter aufzuteilen (vgl. BFH-Entscheidungen vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 m. w. N.; vom 15. November 1978 I R 2/76, BFHE 127, 11, BStBl II 1979, 299).